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17
Jun. 2019
19
Jun. 2019

Investimentos Imobiliários e o Alojamento Local (1ª Edição - Algarve)

Local
Núcleo da ANJE do Algarve - Rua Monsenhor Henrique Ferreira da Silva, 9, 8005-137 Faro
Duração
8h | 19h00 às 23h00
Regime
Pós-laboral
ENQUADRAMENTO
 
Conhecer o regime legal do Alojamento Local, incluindo o enquadramento fiscal, dominar os conceitos mais atuais inerentes aos ativos imobiliários, bem como as ferramentas fundamentais em qualquer processo de investimento, são alguns dos temas a serem abordados na formação de “Investimentos Imobiliários e Alojamento Local”.
 
 
COMPETÊNCIAS 
  • Apreender as caraterísticas e especificações de um ativo imobiliário;
  • Compreender os requisitos legais e fiscais para o exercício da atividade de Alojamento Local.
 
 
PROGRAMA
  1. Principais informações sobre os imoveis
  2. Principais documentos;
  3. Impostos Imobiliários;
  4. Indicadores de mercado: preço por metro quadrado, taxa de ocupação; yield de mercado;
  5. Os indicadores económico-financeiros fundamentais; Cash flow, VAL – Valor Atual Líquido, TIR – Taxa Interna de Rentabilidade e PRI – Prazo de Recuperação de Investimentos;
  6. Formas de análise de projeto: curto, médio e longo prazos;
  7. Métodos de avaliação: método comparativo, método do rendimento, método do custo;
  8. Técnicas de homogeneização
  9. Novo regime de alojamento local: tipologia, registo e outros procedimentos;
  10. Enquadramento fiscal do alojamento local: regime de IVA, regime de contabilidade, cálculo de mais-valias, outras obrigações fiscais.
 
 
METODOLOGIA
 
Métodos expositivo, interrogativo e ativo.
Estudos de Caso /Debate/Reflexão
 
 
FORMADOR
 
Gonçalo Correia: 
Licenciado em Organização e Gestão de Empresas pela Universidade de Évora. Pós Graduado em Gestão e Administração Imobiliária pelo ESAI – Escola Superior de Atividades Imobiliárias. Formador na área do empreendedorismo e gestão. Consultor Empresarial de PME, certificado pela AEP – Associação Empresarial de Portugal. Socio Gerente da Empresa SulConsult – Unip. Lda
 
 
DESTINATÁRIOS
 
Público em geral com interesse em adquirir/reforçar competências nesta área temática.
 
 
INVESTIMENTO
 
Publico em geral: 60€
Associados ANJE: 48€
Desempregados: 54€ (*) 
 
 
CONDIÇÕES DE INSCRIÇÃO E PARTICIPAÇÃO
 
A formalização da inscrição na ação é efetuada através do preenchimento do formulário abaixo disponibilizado;
Pagamento efectuado por cheque ou transferência bancária até três dias úteis antes da data de início do curso e envio de comprovativo para eugeniagouveia@anje.pt ;
A ANJE reserva-se o direito de não iniciar a formação nas datas previstas, caso não exista um mínimo de 12 formandos;
Atribuição de certificado de formação profissional com 90% de assiduidade. 
 
(*) mediante apresentação obrigatória de comprovativo
 
 
CONTACTOS
c. Eugénia Gouveia
t. 289 862 902 / 912 898 800

Formulário de inscrição em:


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